多地官宣开放第三套房贷款 推行认房不认贷 开放了吗

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近日,江苏多地调整了房地产信贷政策。其中,南京与苏州官宣开放第三套房贷款,而南京与徐州,推行认房不认贷,不追溯外地贷款情况。

2月29日,记者从南京一家房产中介知道到,当地多家银行已经最初执行新政,已有买房人成功办理。

江苏南京某房产中介经理 叶小超:以前第三套房直接拒贷,今年是看你名下的贷款情况,如果名下没有贷款,今年依然可以享受首套利率(3.65%)的贷款。

同时,苏州也官宣开放第三套房贷款,执行的要求与南京一样,只是首套房的贷款利率有所不同,目前为3.75%。需要提醒的是,如果购房者已购买了两套房,且房贷都未结清,那么,第三套房仍将无法办理贷款。

此外,南京最初执行“认房不认贷”政策,在外地有房有贷的客户,在南京买房依然可以享受首套房的贷款利率。

江苏南京某房产中介经理 叶小超:如果你在外地有贷款,以前利率上浮按照现行的话是4.25%,今年你可以执行首套利率3.65%。

而徐州的政策则同南京一样,外地有房有贷,在徐州无房,买房算首套,享两成首付,贷款可享3.45%的利率。

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